一、婚前买房子按揭婚后属于谁
关于婚前购买且婚后仍在按揭中的房子归属问题，具体情况如下：
1.房屋所有权归属：
一般来说，这类房子属于婚前购买方所有。
因为按照法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产，不会因为婚姻关系的延续就转变成夫妻共同财产。
比如，一套房子是一方在婚前就签订购房合同并支付了首付款，从法律角度看，房子的初始产权就归该购买方。
2.共同还贷及增值部分：
婚后夫妻共同偿还的按揭贷款部分及其对应的房产增值部分，在没有其他特别约定的情况下，应视为夫妻共同财产。
综上，婚前买的房子按揭婚后主要仍归购买方，但共同还贷及增值部分需按实际情况妥善处理。
二、婚前买房子婚后还贷款离婚怎么办理手续
1.明确房屋产权归属
婚前购买的房子，一般情况下属于个人财产。
例如一方在婚前用个人积蓄支付了房屋的首付款，并登记在自己名下，那这部分首付对应的房产份额就是个人财产。
但婚后夫妻共同还贷部分以及该部分对应的房屋增值部分，则属于夫妻共同财产。
2.离婚时房屋的处理方式
一是协商解决，夫妻双方可就房屋归属、剩余贷款偿还及共同还贷部分的分割等问题充分沟通，达成一致意见。
二是诉讼解决，当双方无法协商一致时，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。
3.协商后的手续办理
若协商一致，双方需携带相关材料到不动产登记部门办理变更登记手续，明确房屋产权归属一方，并按照协商结果对共同还贷部分及增值部分进行合理分割。
4.诉讼时的判断依据
法院会综合考虑房屋购买时间、双方出资情况、还贷情况等多方面因素，来确定房屋产权归属及共同还贷部分的分割方式。
5.考虑贷款银行意见
还需关注贷款银行的意见，确保贷款清偿等相关事宜能妥善处理，避免后续出现纠纷。
三、婚前买房子写对方名字算谁的
关于婚前买房子写对方名字的产权归属问题，需分情况来看：
1.一般视为赠与，属夫妻共同财产：婚前买房写对方名字，通常会被看作是对对方的赠与行为。
这种情况下，该房屋一般就属于夫妻共同财产。
比如，一方出于对感情的信任和承诺，在婚前购房时直接写了对方名字，若无其他特殊约定，离婚时该房产会按共同财产处理。
2.特殊情况下属出资方个人财产：若有明确书面约定表明房屋仅为对方个人所有，或者能证明购房款完全由一方支付，且登记在对方名下是基于特殊原因，像规避限购政策等，那么房屋可能仍属于出资方个人财产。
3.离婚时的分割原则：若婚后双方对房屋产权
总之，具体产权归属要综合实际情况和双方约定等因素判断。
当探讨婚前买房子按揭婚后属于谁这一问题时，其实还有一些紧密相关的要点值得关注。婚后共同偿还房贷部分及其增值部分，在离婚时是需要进行合理分割的。具体如何计算增值以及怎样分配，有着复杂的法律规定。另外，若婚后对房产产权有变更约定，又该如何认定房产归属也至关重要。倘若你正面临类似的房产困惑，对婚前按揭房婚后归属、增值分割或产权变更等相关法律问题拿不准，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
