一、民法典如何规定离婚房子归属
《民法典》对于离婚时房子归属有如下规定：
若房子是一方婚前全款购买，此乃其个人财产，离婚时归个人。若是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时房屋产权人应对另一方予以补偿。
婚后双方共同购买的房产，不论登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。
此外，若一方在婚后接受赠与且明确只归一方的房产，属于个人财产。具体房产归属需依实际情况，依据相关法律条款综合判定。
二、民法 
根据《民法典》及相关司法解释，以下情况可不认定为夫妻共同债务：
1.一方的婚前债务：结婚前以个人名义所负债务，一般属个人债务。
2.一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务：比如一方巨额赌博欠款，若债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，则不算夫妻共同债务。
3.夫妻一方与第三人串通，虚构债务：第三人主张该债务为夫妻共同债务的，法院不予支持。
4.夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有，且第三人知道该约定：此时一方对外所负债务，以其个人财产清偿，非夫妻共同债务。
三、民法典如何界定婚前婚后财产
根据《民法典》规定，婚前财产是指在结婚登记前一方所取得的财产。包括婚前个人劳动所得、受赠、继承等财产。
婚后财产一般指夫妻关系存续期间所得财产。涵盖工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资收益；知识产权收益；继承或受赠的财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等。
夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚内双方可约定财产归属，约定应当采用书面形式。这样能明确区分婚前婚后财产，避免日后纠纷。
在探讨民法典如何规定离婚房子归属时，要考虑多种因素。比如是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何等。如果是一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前个人财产。但要是婚后夫妻双方共同出资购买，即便房产证只有一方名字，也会被认定为夫妻共同财产。除了这些基础情况，还有一些特殊情况可能会影响房子归属，比如父母出资购房等。若你在离婚房产分割上还有其他疑问，像离婚房子增值部分怎么算等，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探会结合你的具体情况，依据民法典为你详细解答。
